Ihre Immobilienmakler in Fulda

13 gute Gründe


Warum Makler anstatt Privatverkauft?

Sehr oft hören wir als Makler von Interessenten „Mein Haus oder meine Wohnung kann ich problemlos selbst verkaufen - mehr als ein Inserat in einer Tageszeitung oder die Bewerbung der Immobilie in einem Immobilien-Portal ist dazu doch nicht notwendig!


Das kann in Einzelfällen auch durchaus zutreffen. Doch was geschieht, wenn Sie keine Käufer finden? Fehler sind schnell gemacht, oft teuer und meist nicht mehr rückgängig zu machen!

 

     
Daher sollten Sie sich bereits im Vorfeld der Vermarktung überlegen, wie Sie mit folgenden Fragestellungen umgehen:  
☞ Welches ist der richtige Preis für meine Immobilie?
☞ Wie und wo präsentieren Sie Ihre Immobilie?
☞ Welches Werbebudget investieren Sie?
☞ Wie gehen Sie mit Ihren Emotionen und möglichen kritischen Kommentaren von Interessenten bei Besichtigungen um?
☞ Wie führen Sie die Kaufverhandlungen ergebnisorientiert?
☞ Der Käufer Finanzierungsprobleme hat?
☞ Der Kaufinteressent sich nicht entscheiden kann und die Kaufzusage verzögert?
 
Hier sehen Sie nur einen kleinen Auszug von möglichen Schwierigkeiten, die bei der Vermarktung Ihrer Immobilie auf Sie zukommen können. Unsere geschulten Mitarbeiter haben die notwendige Erfahrung und Fachkenntnis, um diese Fragestellungen professionell für Ihren Erfolg zu lösen.   
 
Es gibt viele Gründe die Vermarktung einer Immobilie einem Makler zu übergeben. Sei es aus Zeitgründen, aufgrund räumlicher Entfernung zum Objekt, oder auch andere persönliche Gründe.    
     
  Wir übernehmen hierbei alle Leistungen, die sie von einem Maklerbüro erwarten können. Dies reicht von der Objektaufnahme, der Exposéerstellung und der Wahrnehmung von Besichtigungsterminen, bis hin zur Übernahme aller bei Vertragsvorbereitung und Vertragsabschluss notwendigen Formalitäten. In jedem Fall bemühen wir uns so zu arbeiten, dass sie mit allen Leistungen zufrieden sind. Für Verkäufer könnte interessant sein, dass wir auch Kooperationen mit anderen Maklern auf einzelne Objekte bezogen eingehen.
     
13 Gründe die Ihren Immobilienverkauf fördern   
     
☞ Wir haben ein umfangreiches Netzwerk!
Im Rahmen unserer Marktpräsenz haben wir uns ein umfangreiches Netzwerk mit bewährten Partnern geschaffen. Eine ständige Präsenz in den unterschiedlichsten Medien sichert ein Optimum an qualitativen Kaufinteressenten.

☞ Wir haben das Immobilienangebot!
Mit unseren 2 Standorten in Fulda und Feldatal gewährleisten wir eine ideale Marktabdeckung in unserer Region. Mit einem durchschnittlichen Immobilienangebot von ca. 100 tagesaktuellen Immobilien sowie unseren 8 Mitarbeitern sind wir in unserem Tätigkeitsbereich einer der größten inhabergeführten Maklerunternehmen in der Region.

☞ Ständig aktuelle Internetseite!
Auf unserer Internetseite finden Sie unser komplettes Immobilienangebot. Unser Angebot wird täglich aktualisiert und informiert Sie über unsere neuesten Objekte, Termine und offenen Besichtigungen!

☞Suchmaschinenmarketing
Unser aktives Suchmaschinenmarketing sorgt für eine Top-Platzierung bei der Eingabe relevanter Suchbegriffe bei Google und garantiert damit eine hohe Trefferquote bei Immobilieninteressenten!

☞Immobilienplattformen!
Neben unserer eigenen Homepage sind wir natürlich auch bei den einschlägigen Immobilienportalen vertreten. Wir präsentieren Ihre Immobilie u. a. beim Marktführer immobilienscout24.de (63 % Marktanteil) sowie Immonet (12% Marktanteil) und Immowelt (10% Marktanteil). Nur eine ständige Präsenz am Markt garantiert den schnellstmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie zum besten Marktpreis.

☞ Wir sorgen für eine transparente Vermarktung!
Alle unsere Mitarbeiter werden zu einem aktuellen und detaillierten Berichtswesen angehalten. Wir setzen Sie auf Wunsch regelmäßig über den Stand der Vermarktung, aktuelle Werbeaktivitäten sowie konkrete Interessenten in Kenntnis.

☞ Wir vermarkten Ihre Immobilie individuell aber dennoch mit System!
Für die Vermarktung Ihrer Immobilie scheuen wir keine Kosten. Printwerbung, Flyer, Banner, Verkaufsschilder, Unternehmenshomepage, Immobilienportale – all diese Medien stehen zur Verfügung. Eine unternehmenseigene Marketingabteilung gewährleistet eine rasche und professionelle Umsetzung sämtlicher Vermarktungsaktivitäten.
 
☞ Erfarhung!
Wir kennen den Immboilienmarkt im Großraum Fulda wie unsere Westentasche.
Wir verfügen wir über die notwendige Fachkenntnis, um Ihnen eine optimale Vermarktungsstrategie zu erstellen.

☞ Diskrete Vermarktung!
Besondere Objekte erfordern eine besondere Vermarktung! Wir können Ihre Immobilie auch ganz diskret – ohne Werbung – vermarkten. Ob eine solche Vermarktung bei Ihrer Immobilie sinnvoll ist, besprechen Sie am besten mit uns persönlich! 
☞ Wir haben eine umfangreiche Interessentenkartei!
Durch unsere überdurchschnittliche Werbeaktivität und der damit verbundenen Präsenz und Bekanntheit am regionalen Immobilienmarkt liegen uns über 200 Kaufanfragen und ca. 200 Mietanfragen pro Monat vor. Dementsprechend umfangreich und aktuell ist unsere Interessentenkartei.
     
☞ Kein Kostenaufwand
Unsere durchschnittliche Vermarktungszeit liegt bei 4 Monaten, der bundesweite vom IVD ermittelte Durchschnitt liegt bei knappen 6 Monaten. Für Sie als Auftraggeber ist die Vermarktung Ihrer Immobilie mit keinerlei Kostenaufwand verbunden.

☞Wir sind jederzeit für Sie da!
Unsere Öffnungszeiten sind:
Montag – Freitag von 9.00 - 18.00 Uhr.
Samstag 10.00 – 14.00 Uhr.
Nach Absprache können selbstverständlich auch Termine außerhalb der Öffnungszeiten vereinbart werden!

☞ Wir haben die richtigen Mitarbeiter!
Unser Team zeichnet sich durch engagierte und flexible Mitarbeiter aus. Unsere insgesamt 8 Mitarbeiter verfügen nicht nur über allgemeines Immobilien- Fachwissen, sondern insbesondere über die relevanten Kenntnisse auf dem regionalen Markt.
Um Ihre Zufriedenheit sicherzustellen, legen wir großen Wert auf eine inner- und außerbetriebliche Weiterbildung.